Il condizionatore rumoroso ma più in genere qualsiasi rumore molesto che abbia la medesima natura, continuità e persistenza, può arrecare un disturbo tale da spingere il condomino alla richiesta di un risarcimento per danni alla salute. La situazione avviene sopratutto quando il condizionatore resta acceso per parecchie ore e in maniera continuativa durante la…
Il problema dell’affitto in nero, cioè non dichiarato al fisco, attanaglia decine di migliaia di cittadini italiani ma spesso è l’unico modo per riuscire ad avere una casa dove vivere. Gli affittuari si vedono costretti ad accettare un canone leggermente più basso dal proprietario di un appartamento, ma senza poter regolarmente registrare il contratto…
È possibile smettere di pagare alimenti al coniuge se il medesimo ha una relazione stabile, a patto che conviva con l’altra persona e formi con lei una nuova famiglia di fatto. Nonostante in Italia non esista una legislazione in merito alle famiglie di fatto di qualsiasi orientamento sessuale e la nostra legislazione sia in…
È un argomento che molto spesso trova spazio anche in programmi televisivi e sui quotidiani e finisce per intasare i tribunali italiani. Le liti tra condomini occupano tempo, energie e soldi e molto spesso finiscono nelle aule di giustizia. Le cause che innescano le liti più gettonate sono tre: un cane troppo rumoroso e…
Può accadere che i proprietario di un immobile scopra che la sua proprietà è stata occupata abusivamente da un terzo che non ha alcun diritto su di essa. In questo caso il proprietario ha il pieno diritto di avviare la procedura di rilascio immobili occupati, allegando la documentazione atta a riconoscere lo stato delle…
Con un contratto di locazione commerciale un soggetto, detto locatore, concede a un altro soggetto, detto conduttore o inquilino, il godimento di un immobile destinato ad uso non abitativo dietro pagamento, da parte del conduttore, di un corrispettivo determinato liberamente dalle due parti in causa. Il contratto di locazione commerciale comprende tutti i contratti…
Lo sfratto è il provvedimento del giudice che ordina al conduttore di un immobile la riconsegna dello stesso al legittimo proprietario. Il proprietario di un immobile locato, se in regola con il fisco, può chiedere lo sfratto nei seguenti casi: alla conclusione del contratto di locazione (dopo otto anni (4+4) per i contratti liberi,…
Il comodato d’uso è un contratto a titolo gratuito, in cui il comodante mette a disposizione di un’altra persona un immobile in uso gratuito per un periodo di tempo ben determinato. Le parti che intervengono nel comodato d’uso sono dunque: il comodante, ossia colui che consegna il bene; il comodatario, colui che riceve il…
Il contratto di locazione a canone concordato si differenzia dall’affitto a canone libero perché il canone non è quello di mercato ma è calmierato. Gli importi massimi e minimi del canone stesso vengono infatti decisi a livello locale attraverso la contrattazione tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari. Tale tipo di contratto riguarda…
La presenza delle persone sui social network ormai ha raggiunto numeri strabilianti e la convivenza si rivela spesso molto difficile; le liti sono all’ordine del giorno. Gli insulti su facebook degenerano molto spesso in denunce, richieste di querela a un avvocato La Suprema corte ha stabilito che la competenza per le contumelie scritte sui…
